甲公司与乙银行签订一份借款合同,甲公司为借款人,乙银行为出借人,借款数额为500万元,借款期限为两年。丙公司为该借款合同提供保证担保,约定甲公司如果不能如期还款,丙公司承担一般保证责任。丁公司为该笔借款合同提供抵押担保,担保物为价值300万元的一批布匹,抵押合同签订后未办理抵押权登记。根据上述案情,回答下列问题:(1)如果丁公司和乙银行去办理抵押权登记,应到哪里办理?(2)当事人未办理抵押权登记,乙银行的抵押权是否设立?为什么?(3)如果借款到期时,甲公司未还款,在抵押与保证并存在情况下,乙银行能否要求先

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甲公司与乙银行签订一份借款合同,甲公司为借款人,乙银行为出借人,借款数额为500万元,借款期限为两年。丙公司为该借款合同提供保证担保,约定甲公司如果不能如期还款,丙公司承担一般保证责任。丁公司为该笔借款合同提供抵押担保,担保物为价值300万元的一批布匹,抵押合同签订后未办理抵押权登记。根据上述案情,回答下列问题:(1)如果丁公司和乙银行去办理抵押权登记,应到哪里办理?(2)当事人未办理抵押权登记,乙银行的抵押权是否设立?为什么?(3)如果借款到期时,甲公司未还款,在抵押与保证并存在情况下,乙银行能否要求先拍卖丁公司提供的抵押物?为什么?(4)如果借款到期时,甲公司未还款,乙银行能否在起诉甲公司还款前,先起诉丙公司,要求其代还500万元?为什么?

(1)应到丁公司住所地的工商行政管理部门办理。(1分)(2)抵押权设立。抵押合同符合合同有效要件,已经于双方签字时生效。布匹不属于强制登记的范围;抵押权自抵押合同生效时设立。(3分)(3)可以。根据法律规定,在抵押与保证并存在情况下当事人没有约定担保人履行义务的先后顺序的,当物的担保由第三人提供时,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。(3分)(4)不能。因为丙公司承担的是一般保证责任,享有先诉抗辩权。(3分)

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