2010年1月1日，A公司向B公司租入办公设备一台，租期3年，设备价值为1 200 000元，预 计使用寿命为10年，租赁合同规定，租赁开始日（2010年1月1日）A公司向B公司一次性预 付租金180 000元，第一年年末支付租金180 000元，第二年年末支付租金240 000元，第三年 年末支付租金300 000元。租赁期满后，租赁公司收回设备，三年租金总额为900 000元。 (假定A公司与B公司均在年末确认租金费用和租金收入,并且不存在租金逾期支付的 情况）要求：对B公司就该项租赁业务进行会计处理。
因为三年的总租金占设备价值的900 000/ 1 200 000X100% = 75%，所以，可以 看出该租赁是经营租赁。每年应确认的租金收入=900 000/3 = 300 000(元)(1)2010年 1月 1 日：借:银行存款 180000贷:预收账款 180 0002010 年 12 月 31 日：借：银行存款 180 000预收账款 120 000贷:租赁收入(或其他业务收入） 300 000(3)2011 年 12 月 31 日借:银行存款 240 000预收账款 60 000贷:租赁收入(或其他业务收入） 300 000(2)2012 年 12 月 31 日：借:银行存款 300 000贷:租赁收入(或其他业务收入） 300 000
