试述城市规划的作用和任务。
作用:城市规划是建设城市和规划城市的基本依据,是政府调控城市资源、指导城市发展与建设、维护社会公平、保障公共安全和公共利益的重要公共政策之一,是实现城市经济和社会发展的重要手段。要把城市建设好、管理好,首先必须规划好,以城市规划为依据指导建设和管理,要使城市得以合理发展,首先必须通过科学的预测和规划,明确城市的发展方向和发展格局,在规划的引导和控制下,逐步实现发展目标。 任务:从城市的整体和长远利益出发，合理有序的配置城市空间资源，通过空间资源配置提高城市的运作效率，促进经济和社会的发展，确保城市的经济和社会发展与生态环境相协调，增强城市发展的可持续性，建立各种引导机制和控制规则，确保各项建设活动与城市发展目标一致通过，提供信息促进城市房地产市场的有序和健康运作。
