20×7年1月1日,A股份有限公司购入一块土地的使用权,以银行存款转账支付8000万元,并在该土地上自行建造厂房等工程,发生材料支出12000万元,工资费用8000万元,其他相关费用10000万元等。该工程已经完工并达到预定可使用状态。 假定土地使用权的使用年限为50年,该厂房的使用年限为25年,两者都没有净残值,都采用直线法进行摊销和计提折旧。为简化核算,不考虑其他相关税费。

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20×7年1月1日,A股份有限公司购入一块土地的使用权,以银行存款转账支付8000万元,并在该土地上自行建造厂房等工程,发生材料支出12000万元,工资费用8000万元,其他相关费用10000万元等。该工程已经完工并达到预定可使用状态。 假定土地使用权的使用年限为50年,该厂房的使用年限为25年,两者都没有净残值,都采用直线法进行摊销和计提折旧。为简化核算,不考虑其他相关税费。

A公司的账务处理如下: (1)支付转让价款: 借:无形资产——土地使用权        80 000 000  贷:银行存款               80 000 000 (2)在土地上自行建造厂房: 借:在建工程               300 000 000  贷:工程物资               120 000 000    应付职工薪酬             80 000 000    银行存款               100 000 000 (3)厂房达到预定可使用状态: 借:固定资产               300 000 000  贷:在建工程               300 000 000 注意:建造期间土地使用权的摊销 (4)每年分期摊销土地使用权和对厂房计提折旧: 借:制造费用(土地摊销)  1 600 000(8 000÷50年)  贷:累计摊销                1 600 000 借:制造费用(厂房折旧) 12 000 000(30 000÷25年)  贷:累计折旧               12 000 000

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