共用题干 近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格不断呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/㎡，2002年度这一价格指标增至2800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析： 下列有关房地产抵押贷款说法正确的是()
A.张女士购买了住房财产保险，则无论是否在住房抵押贷款期间，张女士本人均为第一受益人 B.在贷款本息还清之前，住房财产保险单交由银行保管 C.若张女士不按期还款，银行可以拍卖房地产，所得优先受偿，剩余款项交还张女士 D.目前在国内，张女士所购住房的贷款年限最高为10年正确答案BC
