王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年；设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6％。 王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析，则她判断的投资价值应是( )万元。
A.小于54、2 B.40、2～54、2 C.大于40、2 D.无法判断正确答案C
王女士购买了一套二手房用于出租，该房产经济寿命60年，已使用10年，重置价格60万元，其中装修的重置价格10万元，平均寿命5年，已使用2年；设备的重置价格15万元，平均寿命15年，已使用10年，李先生承租了该房屋，租期5年，月租金2500元，该类房产的资本化率为6％。 王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析，则她判断的投资价值应是( )万元。
A.小于54、2 B.40、2～54、2 C.大于40、2 D.无法判断正确答案C
