房屋买卖合同生效应具备的条件有()。(2010年真题)

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房屋买卖合同生效应具备的条件有()。(2010年真题)

A.当事人具有相应民事行为能力
B.采用国家规定的合同文本
C.不违反法律和社会公共利益
D.缔约人的效果意思与表示行为相一致
E.由第三方鉴证
正确答案ACD
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