写字楼销售项目策略制定的出发点不包括(　　)。

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写字楼销售项目策略制定的出发点不包括(　　)。

A.以市场竞争优势为主导
B.以目标客户需求为主导
C.以项目差异化特点为主导
D.以投资回报率为主导
正确答案D
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