某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,预计该物业的年总收益为400元/m2,总收益倍数为10。 采用市场比较定价法,该商业用房的价格应为( )元/m2。
A.3000 B.3200 C.3500 D.4000正确答案C
某新建商业用房的完全成本为2500元/m2,开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,预计该物业的年总收益为400元/m2,总收益倍数为10。 采用市场比较定价法,该商业用房的价格应为( )元/m2。
A.3000 B.3200 C.3500 D.4000正确答案C