因新建商品房买卖申请转移登记的,申请人应当向登记机构提交的文件是()
A.预购商品房预告登记的登记证明 B.预购商品房转让合同 C.商品房出售合同或者商品房预售合同及房屋交接书 D.契税完税凭证 E.购房业主商品住宅维修基金交款凭证
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