一宗房地产的土地面积为2100m2，土地单价为10000元/m2，建筑面积为8000m2，其中可出租面积为6000m2(使用面积)，建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%，租赁经营总支出为170万元/年，正常的空置和租金损失率合计为10%。该宗房地产的()
A.总价值为3700万元 B.净收益为3700万元 C.有效毛收入为540万元 D.潜在毛收入为600万元 E.潜在毛收入为540万元正确答案ACD
一宗房地产的土地面积为2100m2，土地单价为10000元/m2，建筑面积为8000m2，其中可出租面积为6000m2(使用面积)，建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%，租赁经营总支出为170万元/年，正常的空置和租金损失率合计为10%。该宗房地产的()
A.总价值为3700万元 B.净收益为3700万元 C.有效毛收入为540万元 D.潜在毛收入为600万元 E.潜在毛收入为540万元正确答案ACD
