收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有(　　)。

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收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有(　　)。

A.电梯折旧费
B.租赁保证金利息
C.房地产税
D.企业（个人）所得税
E.房屋保险费
正确答案BD
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