根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括(　　)。

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根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括(　　)。

A.直接资本化法
B.基于租赁收入测算
C.收益乘数法
D.基于营业收入测算
E.现金流量折现法
正确答案BD
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