采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时，乐观、折中、保守预测其净收益分别为1600万元、1550万元、1500万元，市场上平均报酬率为4%～5%。估价中选取估价数据及参数时，正确的是()
A.年净收益为1500万元，报酬率为4% B.年净收益为1500万元，报酬率为5% C.年净收益为1550万元，报酬率为5% D.年净收益为1600万元，报酬率为5%正确答案B
采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时，乐观、折中、保守预测其净收益分别为1600万元、1550万元、1500万元，市场上平均报酬率为4%～5%。估价中选取估价数据及参数时，正确的是()
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