某人两年前承租了一商业房地产，租期为5年，每年年末支付租金。该房地产各年租期内的净租金为50万元/年，同期的市场净租金为65万元/年，报酬率为7%，则现在该承租人权益价值为()万元。

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分类：估价理论与方法
发表：2022年09月20日 16时09分48秒
作者： admin
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某人两年前承租了一商业房地产，租期为5年，每年年末支付租金。该房地产各年租期内的净租金为50万元/年，同期的市场净租金为65万元/年，报酬率为7%，则现在该承租人权益价值为()万元。

A.39.36
B.45.00
C.131.22
D.170.58

正确答案A

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