求取出租的写字楼净收益，从有效毛收入中应扣除的项目包括()。

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求取出租的写字楼净收益，从有效毛收入中应扣除的项目包括()。

A.房产税
B.承租人支付的物业管理费
C.空调设备重置提拨款
D.所得税
E.房屋保险费
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