下列关于房地产估价的表述中，正确的是()。

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下列关于房地产估价的表述中，正确的是()。

A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
B.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
C.房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制
D.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
E.根据提供专业意见的用途和作用不同可以分为鉴证性估价和咨询性估价
正确答案ABDE
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