某写字楼持有5年后出售，持有期内年均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，预计5年后出售时总价为6000万元，销售税费为售价的6%，无风险报酬率为6%，风险报酬率为无风险报酬率的25%。该写字楼目前的价格为()万元。

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分类：估价理论与方法
发表：2022年09月20日 16时09分42秒
作者： admin
阅读： (36)

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某写字楼持有5年后出售，持有期内年均有效毛收入为400万元，运营费用率为30%，预计5年后出售时总价为6000万元，销售税费为售价的6%，无风险报酬率为6%，风险报酬率为无风险报酬率的25%。该写字楼目前的价格为()万元。

A.5061.44
B.5546.94
C.5562.96
D.6772.85

正确答案A

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