有关H公司购房,下列说法错误的有()
A.H公司应缴纳营业税40万元 B.H公司应缴纳契税20万元而非32万元 C.担保公司可以不为H公司购买住宅的贷款提供担保 D.合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效
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