以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件为()

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以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件为()

A.必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B.必须取得所在地建设行政主管部门的批准
C.与土地管理部门签订合同变更协议或更新签订合同
D.相应调整土地使用权出让金
E.出让方应缴纳因改变土地使用性质的补偿金
正确答案ACD
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