开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在该块土地上改建商场，则必须()。

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开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在该块土地上改建商场，则必须()。

A.经规划管理部门同意
B.经房产管理部门同意
C.经原土地使用权出让方同意
D.重新签订土地使用权出让合同或签订合同变更协议
E.调整土地使用权出让金
正确答案ACDE
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