万利房地产开发企业与甲签订某小区商品房买卖合同，甲已经支付首期款200万元。下列哪些情形，甲有权请求万利房地产开发企业返还200万已付购房款及利息、承担损害赔偿责任、并承担不超过200万的惩罚性损害赔偿:
A.万利房地产开发企业故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，合同签订后1个月才取得商品房预售许可证 B.万利房地产开发企业将该房出卖给甲后，尚未办理过户登记又卖给乙 C.万利房地产开发企业此前已经将该房屋抵押给银行，再出卖给甲 D.万利房地产开发企业故意隐瞒该房屋是按照约定应补偿给丙的拆迁补偿安置房正确答案BCD
