齐某将房屋出租给乙,租期一年,约定不得转租。乙住一段时间后,租得更合适的房屋,于是,未经齐某同意将房屋转租给金某夫妇,约定租期三年。齐某因为换锁上门,才发现房屋已经被转租,但未作任何表示。一年后,齐某因住房需求,遂以乙擅自转租向法院主张乙转租行为无效,要金某夫妇搬走。下列选项正确的有()
A.转租合同超过租赁期限的部分无效 B.转租合同无效 C.齐某可主张撤销乙和金某夫妇的转租合同 D.可以追加金某夫妇为第三人正确答案AD
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