汤姆是甲国公民,18岁,其经常居所地在乙国,后来华旅游,在北京购置房产一套,适逢政府调控,房价有下行趋势,汤姆遂要求开发商解除合同,退钱给他,开发商不允,汤姆遂诉至法院,声称其国籍国甲国和经常居所地乙国的法律均规定20岁方为完全行为能力人,自己只有18岁,属于限制行为能力人,依法属于“禁置产人”,无权购买房产要求法院宣布合同无效。关于汤姆是否有能力购买房产一案,下列说法正确的是、()
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汤姆是甲国公民,18岁,其经常居所地在乙国,后来华旅游,在北京购置房产一套,适逢政府调控,房价有下行趋势,汤姆遂要求开发商解除合同,退钱给他,开发商不允,汤姆遂诉至法院,声称其国籍国甲国和经常居所地乙国的法律均规定20岁方为完全行为能力人,自己只有18岁,属于限制行为能力人,依法属于“禁置产人”,无权购买房产要求法院宣布合同无效。关于汤姆是否有能力购买房产一案,下列说法正确的是、()
A.汤姆无权购买房产,依其国籍国法系限制行为能力人
B.汤姆无权购买房产,依其经常居所地法系限制行为能力人
C.汤姆有权购买房产,依中国法系完全行为能力人
D.汤姆有权购买房产,依《联合国国际货物销售合同公约》其有权缔约
正确答案C
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