运用剩余法评估建筑物价值时，下列关于预测不动产售价的说法错误的是()。

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运用剩余法评估建筑物价值时，下列关于预测不动产售价的说法错误的是()。

A.对于出售的写字楼，用市场法确定开发完成后的不动产总开发价值
B.对于出租的写字楼，用市场法确定不动产出租的净收益，再用收益法将出租净收益转化为不动产总开发价值
C.对于出售的居住用商品房，用市场法确定开发完成后的不动产总开发价值
D.对于出租的地下停车场，用市场法确定不动产出租的总开发价值
正确答案D
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