房地产评估收益法公式:房地产价格=净收益÷资本化率，其成立的前提条件是()。

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房地产评估收益法公式:房地产价格=净收益÷资本化率，其成立的前提条件是()。

A.净收益每年不变
B.资本化率固定
C.总收入每年不变
D.收益年限为无限期
E.总费用每年不变
正确答案ABD
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