根据民事法律制度的规定，下列关于登记的说法中，正确的有()。
A.不动产物权的设立.变更.转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力 B.权利人.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的，可以申请异议登记 C.登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起30日内不提起诉讼，异议登记失效 D.预告登记后，经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权.地役权.抵押权等其他物权的，不发生物权效力 E.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效正确答案AE
