房地产开发企业销售新建的商品房,在计算土地增值税的过程中,允许单独计算扣除的项目有()

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房地产开发企业销售新建的商品房,在计算土地增值税的过程中,允许单独计算扣除的项目有()

A.取得土地使用权所支付的契税
B.销售商品房缴纳的增值税
C.转让环节缴纳的教育费附加
D.直接组织、管理开发项目发生的费用
E.按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除的费用
正确答案ACDE
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