下列各项中，应征收土地增值税的是()。
A.张某出售自己的闲置住房 B.李某将自己的住房无偿赠与他的女儿 C.某房地产开发企业将新建的商品房用于投资 D.某企业通过当地红十字会将一房产无偿赠与同城的一家福利机构
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