下列关于税收优惠的说法，正确的有()。
A.自然人出租商铺，年租金收入60万元，需要缴纳增值税 B.某咨询公司为小规模纳税人，2020年第一季度咨询收入28万元，将办公楼出售，获得含税收入380万元，其咨询收入可以享受免征增值税待遇 C.自2019年1月1日至2022年12月31日，对单位或者个体工商户将自产、委托加工或购买的货物直接无偿捐赠给目标脱贫地区的单位和个人，免征增值税 D.纳税人应以书面形式提出放弃免税申请，报主管税务机关审批 E.纳税人自税务机关受理其放弃免税声明的当月起12个月内不得申请免税正确答案BC
