税务师受理某宾馆2020年5月增值税纳税申报代理。该宾馆系增值税一般纳税人。 按协议预收省外出租的办公用房半年房屋租赁费价税合计436000元，未开具发票。该办公用房为2017年8月购入。已向办公用房所在地税务机关填报《增值税预缴税款表》并预缴税款，取得办公用房所在地税务机关出具的完税凭证。 要求：请计算该业务应确认的销项税额和应预缴的增值税。
销项税额=436000÷（1+9%）×9%=36000（元） 在不动产所在地预缴税款=436000÷（1+9%）×3%=12000（元）。
税务师受理某宾馆2020年5月增值税纳税申报代理。该宾馆系增值税一般纳税人。 按协议预收省外出租的办公用房半年房屋租赁费价税合计436000元，未开具发票。该办公用房为2017年8月购入。已向办公用房所在地税务机关填报《增值税预缴税款表》并预缴税款，取得办公用房所在地税务机关出具的完税凭证。 要求：请计算该业务应确认的销项税额和应预缴的增值税。
销项税额=436000÷（1+9%）×9%=36000（元） 在不动产所在地预缴税款=436000÷（1+9%）×3%=12000（元）。
