评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。已知报酬率为8％，该酒店式公寓建成后的价值为()元/平方米。

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分类： (中级) 建筑与房地产经济
发表：2022年10月05日 04时10分28秒
作者： admin
阅读： (15)

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评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。已知报酬率为8％，该酒店式公寓建成后的价值为()元/平方米。

A.3000
B.3533
C.3577
D.3750

正确答案B

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