居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为100万元;将另一套住房与居民丙交换房产,并支付换房差价款20万元;另外,丙接受捐赠的房屋一套,该房屋的市场价格为60万元。当地规定的契税税率为3%。 根据以上资料,回答下列问题: (1)计算甲应缴纳的契税。 (2)计算乙应缴纳的契税。 (3)计算丙应缴纳的契税。
(1)居民甲出售给乙的房屋甲无需缴纳契税;与丙交换的房屋由支付差价的一方按差额缴纳契税,故应由甲缴纳契税额=20×3%=0.6万(2)居民甲将一套成交价格为100万的房屋出售给乙,应由乙缴纳契税,应纳税额=100×3%=3万(3)丙接受赠与的房屋应按市场价格计税并缴纳契税,应纳契税额=60×3%=1.8万