论述我国房产税改革的设想及面对的难题。
2009年开始，我国废除了城市房地产税，外商投资企业和外籍个人也需缴纳房产税，实现了内外资企业和个人房产税的统一。未来房产税改革的设想是考虑与土地使用税合并征收物业税。物业税也叫不动产税，它的征税对象是土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有人每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值也会随着市直的升高而提高。征收物业税开存在很多难题，如：物业税开征的目的何在？物业税征税范围是否包括农村？物业税的计税依据、评估规范和法制环境是否具备？物业税的上述难题不是短时间内可以解决，需要在立法前进行更多的研究，从技术上为开征物业税做好准备。
