某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物原价为20000万元，占用土地面积4000平方米，建筑物面积20000平方米（公司与政府机关的占用比例为4：1）。该公司所在地规定房产税以扣除30%后的余值计税,城镇土地使用税每平方米年税额为5元。
请计算：（1）该公司应纳的房产税。
（2）该公司应纳的城镇土地使用税。
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某公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物原价为20000万元，占用土地面积4000平方米，建筑物面积20000平方米（公司与政府机关的占用比例为4：1）。该公司所在地规定房产税以扣除30%后的余值计税,城镇土地使用税每平方米年税额为5元。
请计算：（1）该公司应纳的房产税。
（2）该公司应纳的城镇土地使用税。
解：该公司应按实际占用比例计算房产税和城镇土地使用税。
（1）该公司应纳房产税=20000×（1-30%）×l.2%=168（万元）。(P263)
（2）该公司应纳城镇土地使用税=4000×4÷（4+1）×5 =16000（元）。(P263)
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