居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为200000元;将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房,并支付给丙换房差价款50000元。
要求:请问甲、乙、丙三人应如何缴纳契税(假定税率为4%)?
解:与丙交换住房,甲支付差价,应以差价款作为计税依据计算契税。乙购买甲的住房,应以成交价格作为计税依据计算契税。丙不缴纳契税。
甲应缴纳契税=50000×4%=2000(元);乙应缴纳契税=200000×4%=8000(元)。(P268)
居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为200000元;将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房,并支付给丙换房差价款50000元。
要求:请问甲、乙、丙三人应如何缴纳契税(假定税率为4%)?
解:与丙交换住房,甲支付差价,应以差价款作为计税依据计算契税。乙购买甲的住房,应以成交价格作为计税依据计算契税。丙不缴纳契税。
甲应缴纳契税=50000×4%=2000(元);乙应缴纳契税=200000×4%=8000(元)。(P268)