请阐述贷款担保的概念及种类,并结合实际分析贷款担保的作用与局限性。

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请阐述贷款担保的概念及种类,并结合实际分析贷款担保的作用与局限性。

贷款担保是指为提高贷款偿还的可能性,降低银行贷款的损失风险,由借款人或第三方对贷款本息的偿还提供的一种保障手段,它是保障银行债权实现的法律措施。在我国,借贷活动的担保方式主要有保证、抵押和质押三种。(1)贷款担保的作用: ①为银行贷款提供额外保障;②是贷款分类时的重要参考;③能在一定程度上减少资本金要求。(2)贷款担保的局限性:①担保不会改变借款人的经营和财务状况;②担保财产具有价值风险和变现风险;③担保权的实现依赖于法律体系的完整;④担保权的实现具有很高的成本。

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