某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：
(1)住户装修中擅自改变承重结构，造成原有混凝土梁底出现裂缝；
(2)原有外墙和屋面渗水；
(3)原有房顶装饰工程粉刷出现细小裂缝；
(4)原有给排水管道爆裂；
(5)原有电气开关带电。
根据以上资料，回答下列问题：
下列问题中，属于由施工单位承担全部或部分维修经济责任的为()
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某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：
(1)住户装修中擅自改变承重结构，造成原有混凝土梁底出现裂缝；
(2)原有外墙和屋面渗水；
(3)原有房顶装饰工程粉刷出现细小裂缝；
(4)原有给排水管道爆裂；
(5)原有电气开关带电。
根据以上资料，回答下列问题：
下列问题中，属于由施工单位承担全部或部分维修经济责任的为()
A.住户装修中擅自改变承重结构，造成原有混凝土梁底出现裂缝
B.原有外墙和屋面渗水
C.原有给排水管道爆裂
D.原有电气开关带电
正确答案BCD
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