(2)腾龙公司与B公司签订的租赁合同是否有效?为什么?

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(2)腾龙公司与B公司签订的租赁合同是否有效?为什么?

（2）腾龙公司与B公司签订的租赁合同有效。根据我国法律规定，租赁合同并不以登记备案为生效要件，登记备案与租赁合同的效力并没有直接关系，未进行登记备案不影响租赁合同的效力。

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