简述对房地产关系实行法律调整的必要性。
(1)规范房地产市场秩序的需要。社会主义市场经济应当成为法制型经济，即以法律为规范，以合同为中介。房地产关系复杂而又重要，客观上要求相应的法律予以调整。(2)巩固和发展房地产改革成果的需要。自进入社会主义现代化建设新时期以来，我们对过去的房地产管理制度进行了重大的改革。最基本的改革措施有两项：第一，实行国有土地有偿使用制度；第二，推进城镇住房商品化。二十年的实践表明：国有土地有偿使用制度、城镇住房商品化制度行之有效，已结硕果；不继续坚持这两项改革，房地产业就没有出路。
