试论述房地产印花税的税率形式。
房地产印花税的税率有两种形式：(1)比例税率，适用于房地产合同或具有合同性质的凭证、房地产产权转移书据、房地产营业账簿中记载资金的账簿。具体为房地产购销合同按购销金额万分之三，建设工程勘察设计合同按收取费用万分之五，建设安装工程承包合同按承包金额万分之三，房地产租赁合同按租赁金额千分之一，房地产保险合同按投保金额万分之零点三，房地产产权转移书据按所载金额万分之五，记载资金的营业账簿按固定资产原值与自有流动资金总额万分之五；(2)定额税率，适用于房地产权利证照(包括房屋产权证和土地使用证)和营业账簿中的其他账簿，适用税额为每件5元人民币。
