甲将自己的一套位于北京市某小区、建筑面积为120平方米的住房卖给乙，则二人在进行二手房交易时，需要缴纳的契税、印花税、销售不动产营业税以及房地产所得税等应由谁负担?为什么?
(1)契税应由乙缴纳。因为，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。(2)甲、乙都应缴纳印花税。因为，在中华人民共和国境内书立、领受应税房地产凭证的单位和个人，都是房地产印花税的纳税义务人。(3)销售不动产营业税应由甲缴纳。因为，在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人，为销售不动产营业税的纳税人。(4)房地产所得税应由甲方承担。因为，个人所得税的纳税人为取得收入所得的个人。
