简述租赁合同终止的原因。

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简述租赁合同终止的原因。

(1)租赁期限届满。租赁合同定有期限的,期限届满时,租赁合同终止。  (2)租赁物因公共利益的需要而被征收时,租赁合同陷于履行不能,此时租赁合同自动终止。  (3)在房屋租赁场合,如房屋占用范围内的土地使用权被提前收回且房屋被征收时,房屋租赁合同也随之终止。

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