试论述建设工程合同的无效及其处理。
建设工程合同的无效。除违法分包或转包外，建设工程合同还会因以下原因而无效：①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义的；③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。但是若承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级的，该建设合同有效。（P264）
试论述建设工程合同的无效及其处理。
建设工程合同的无效。除违法分包或转包外，建设工程合同还会因以下原因而无效：①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义的；③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。但是若承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级的，该建设合同有效。（P264）
