简述最高额抵押的基本特点。
最高额抵押的基本特点:(1)最高额抵押所担保的债权额是确定的，但实际发生的债权额是不确定的；(1分)(2)设定最高额抵押时，债权尚未发生，是为保证将来债权的实现；(1分)(3)抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保；(1分)(4)最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保；(1分)(5)只适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生的交易而签订的合同；(1分)(6)被担保债权的最高额应当明确规定。(1分)
