甲向乙购买其祖传名画一幅,价格为20万元,乙应于3月20日履行,甲应当在乙交付的同时向乙支付价款,同时,甲应当先交付定金4万元,合同中还约定了违约金的计算方法。请回答:(1)定金合同自何时生效?(2)在3月20日以前,乙竟然反悔,向甲表示不愿出卖其祖传名画了,对此,甲可以采取什么样的救济措施?(3)乙在3月20日没有向甲交付名画,同时向甲要求其先支付价款,甲可行使何种抗辩权?
(1)定金合同自甲交付定金时起生效。(2)乙的行为构成预期违约中的声明毁约。甲可以坚持原合同的效力,请求乙继续履行;甲也可以单方面解除合同。无论在哪种情况下,甲都可以请求乙双倍返还定金,计8万元,或请求乙承担违约金责任。(3)甲可行使同时履行抗辩权,根据《合同法》第66条的规定,在没有规定履行顺序的双务合同中,当事人一方在对方当事人未为对待给付之前,或者履行不适当时,有拒绝先履行自己债务的权利。