工程造价的基本内容有哪些?
①项目建议书阶段,按有关规定编制初步投资估算,经有关部门批准后作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价。
②在可行性研究阶段,按有关规定编制投资估算,经有关部门批准后即为该项目的控制造价。
③在初步设计阶段,按有关规定编制的初步设计总概算,经有关部门批准后即作为拟建项目工程造价的最高限价。
④在施工图设计阶段,按有关规定编制施工图概预算,用以核实施工图预算造价是否超过批准的初步设计概算。
⑤对以施工图预算为基础的招投标工程,承包合同价就是以经济合同形式确定的建筑安装工程造价。
⑥在工程实施阶段要按照承包商实际完成工程量,以合同价为基础,考虑因物价上涨、设计中难以预计的而在实施阶段实际发生的工程费用,合理确定工程造价。
⑦在竣工验收阶段,全面汇集工程建设中全部实际花费,编制竣工结算。有效控制工程造价的基本内容包括:在优化建设、设计方案的基础上,用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算,用初步设计概算控制技术设计和修正概算造价,用概算造价控制施工图设计和预算造价,以此将工程造价控制在合理范围和核定的造价限额内。