简述工程价款结算价差调整的方法。

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简述工程价款结算价差调整的方法。

工程价款结算价差调整方法如下所述。①工程造价指数调整法。该方法是甲乙双方采取当时的预算(或概算)定额单价计算出承包合同价,待竣工时,根据合理的工期及当时工程造价管理部门所公布的该月度(或季度)的工程造价指数,对原承包合同价予以调整,重点调整那些由于实际人工费、材料费、施工机械费等费用上涨及工程变更因素造成的价差,并对承包商给予调价补偿。
②实际价格调整法。对钢材、木材、水泥三大材的价格采取按实际价格结算的办法。工程承包商可凭发票按实报销。
③调价文件计算法。该方法是甲乙双方采取按当时的预算价格承包,在合同工期内,按照造价管理部门调价文件的规定,进行抽料补差(在同一价格期内按所完成的材料用量乘以价差)。也有的地方定期发布主要材料供应价格和管理价格,对这一时期的工程进行抽料补差。
④调值公式法。甲乙双方在签订合同时就明确列出调值公式,并以此作为价差调整的计算依据。

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