下列关于租赁的识别说法中，不正确的是（　）。

一项合同要被划分为租赁，必须满足的条件有（     ）。

甲公司与某机场运营商（供应商）签订了使用机场某处空间用于经营免税店的三年期合同。合同规定了空间的大小，以及空间可位于机场内的任一登机区域。在使用期内，供应商有权随时变更分配给甲公司的空间的位置。供应商变更客户空间位置的相关成本极小；甲公司使用（自有的）易于移动的售货亭销售商品。机场有很多符合合同规定空间的区域可供使用。下列表述中正确的有（    ）。

关于已识别资产和资产的实质性替换权，下列表述中正确的有（    ）。

承租人甲公司与岀租人乙公司于2021年1月1日签订了为期7年的大型设备租赁合同。每年的租赁付款额为90万元，在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为6%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为502万元。不考虑其他因素，2021年12月31日租赁负债的账面价值为(   )万元。（计算取整）

甲公司租赁一栋公寓作为本公司员工宿舍，租赁期开始日之前支付的租赁付款额为30万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为120万元，发生的初始直接费用为5万元，为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为6万元，已享受的租赁激励为8万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（   ）万元。

2021年1月1日，甲公司与乙公司签订一份租赁协议，协议约定，甲公司从乙公司租入一栋办公楼，租赁期开始日为2021年1月1日，租赁期限为5年，年租金50万元，于每年年末支付。甲公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元，租赁合同中约定的租赁内含利率为8%，[（P/A，8%，5）＝3.9927；（P/F，8%，5）＝0.6806]，假定不考虑其他因素，甲公司于租赁期开始日应确认的使用权资产金额为（　）万元。

承租人甲公司就某栋建筑物的某一房间与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下：

（1）初始租赁期内的不含税租金为每年12万元，续租期间为每年15万元，所有款项应于每年年初支付；

（2）为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为5万元，其中，3万元为向该楼层前任租户支付的款项，2万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；

（3）作为对签署此项租赁的承租人的激励，岀租人同意承租人报销1万元的佣金，以及2万元的装修费；