投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当在发生时计入()。
丁公司于2009年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1200万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金为60万元,每年年初收取。丁公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日,该建筑物的公允价值为1400万元;2010年12月31日,该建筑物的公允价值为1380万元;2011年1月1日,丁公司出售该建筑物,售价为1500万元。不考虑其他因素,丁公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是()万元。
2019年7月1日,甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元,已计提折旧200万元,已计提减值准备100万元,转换日的公允价值为3850万元,假定不考虑其他因素,转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为()万元。
自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额,正确的会计处理是()。
甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该投资性房地产的公允价值为2000万元,转换日之前“投资性房地产——成本”科目余额为2300万元,“投资性房地产——公允价值变动”科目贷方余额为200万元,则转换日不正确的处理方法为()。
甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为20000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为20300万元,“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元,则转换日会计处理中,不正确的是()。
下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中,正确的是(  )。
企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是()。
大华公司于2016年12月31日将一栋办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量,租期为3年,每年12月31日收取租金200万元,出租时该办公楼的账面原价为3000万元,已提折旧200万元,已提减值准备160万元,尚可使用年限22年,大华公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧,无残值。2018年年末该办公楼的可收回金额为1920万元。假定办公楼的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值一直未发生变化。2019年12月31日租赁期届满大华公司将其出售,收到1904.76万元价款并存入银行。假定不考虑相关税费及其他因素
甲公司2×09年3月1日购入一台设备,买价为234万元,增值税为30.42万元,运费为6万元,增值税为0.54万元,预计残值收入10万元,预计清理费用3万元,预计使用寿命为5年,采用直线法计提折旧。2×10年年末该设备的公允价值减去处置费用后的净额为141.5万元,预计未来现金流量折现值为130万元,新核定的净残值为5万元,假定折旧期未发生变化。2×11年6月30日,甲公司开始对该设备进行改良,改良支出总计80万元,拆除旧零件的残值收入为7万元,此零部件改良当时的账面价值为20万元,设备于2×11年末达到
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